Entreprise de rénovation et de maçonnerie
à Montreuil

Ancien atelier à verrière transformé en loft, typique de Montreuil

Ces bâtiments anciens se transforment : un atelier devient loft, une maison de ville gagne un étage, un pavillon s’agrandit sur son jardin.

Seine-Saint-Denis (93)

Ateliers, maisons de ville, pavillons : nos interventions

Transformation d’ateliers et d’anciens locaux d’activité en logements : ouvertures, trémies, mezzanines, renforcement de planchers.
Surélévation de maisons de ville.
Extensions sur jardin ou sur cour.
Consolidation de murs anciens.

Montreuil attire pour une raison simple : on y trouve encore des maisons, des ateliers et des cours. Ces bâtiments anciens se transforment : un atelier devient loft, une maison de ville gagne un étage, un pavillon s’agrandit sur son jardin. Nova Casa réalise ces rénovations à Montreuil, du Bas-Montreuil aux hauteurs de la ville, de la structure jusqu’aux finitions.

Demander un devis 07 53 14 15 52

Réglementation

Ce qu’il faut vérifier à Montreuil

Le plan local d’urbanisme intercommunal d’Est Ensemble, qui fixe hauteurs, emprises et possibilités de surélévation.
Le changement de destination : transformer un atelier en logement nécessite une déclaration préalable ou un permis de construire, selon les travaux.
Le sous-sol : une partie de la Seine-Saint-Denis est concernée par d’anciennes carrières de gypse ; l’adresse se vérifie auprès de l’Inspection générale des carrières, en général par votre architecte.
Les murs à pêches, patrimoine du Haut-Montreuil : sur les parcelles qui en comportent, des règles de protection s’appliquent.

Ce que nous réalisons

Nos prestations à Montreuil

Les projets les plus courants à Montreuil :

Mezzanines et trémies dans les anciens ateliers, avec renfort de plancher si nécessaire.
Ouvertures de murs porteurs et création de baies sur cour.
Surélévation de maisons de ville, quand le PLUi le permet.
Extension sur jardin, fondations adaptées au sous-sol.
Reprise de murs anciens au mortier de chaux, puis second œuvre jusqu’aux finitions si vous le souhaitez.

Vos questions

Question fréquente

Peut-on transformer un atelier en loft d’habitation ?

Dans la plupart des cas, oui, sous réserve du PLU et d’une autorisation de changement de destination. Côté structure, l’enjeu porte souvent sur le plancher (mezzanine, nouvelles charges) et sur les ouvertures en façade.

Parlons de votre projet

Un projet à Montreuil ?

Envoyez-nous l’adresse et quelques photos : nous vous indiquons les études et autorisations à prévoir, puis nous chiffrons nos travaux.