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La Seine-Saint-Denis est le département de la petite couronne le plus concerné par les anciennes carrières de gypse.
Dans le 93
Maisons de ville de Montreuil et des Lilas, villas du Raincy, anciens ateliers de Pantin ou de Saint-Ouen devenus lofts : la Seine-Saint-Denis offre un bâti varié, souvent ancien, qui se prête aux agrandissements et aux transformations. Nova Casa y réalise ces projets, de la structure aux finitions, avec une attention particulière à un sous-sol qui ne pardonne pas l’improvisation.
Sous-sol et carrières
La Seine-Saint-Denis est le département de la petite couronne le plus concerné par les anciennes carrières de gypse : l’Inspection générale des carrières en recense 482 hectares. Certains secteurs sont en outre exposés à la dissolution du gypse antéludien, qui peut créer des vides en profondeur. En zone de risque, la demande d’autorisation est transmise pour avis à l’IGC.
Une partie du département repose aussi sur des argiles sensibles à la sécheresse : des fissures en escalier sur un pavillon en sont souvent le signe. Pour une extension ou une surélévation, l’étude de sol ne devrait pas être une option : nous la recommandons systématiquement, et nous exécutons les fondations qu’elle prescrit.
Réglementation
Les communes du 93 relèvent de quatre établissements publics territoriaux : Est Ensemble, Plaine Commune, Paris Terres d’Envol et Grand Paris Grand Est. Leurs plans locaux d’urbanisme fixent hauteurs, emprises et possibilités de surélévation : ces règles se vérifient dès l’esquisse, en général par votre architecte.
Zones d’intervention
Montreuil, Le Raincy, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Bagnolet, Romainville, Pantin, Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine, Aubervilliers, Villemomble, Gagny, Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Neuilly-Plaisance, Aulnay-sous-Bois, Livry-Gargan.
Vos questions
Intervenez-vous dans tout le département ?
Oui, dans les 40 communes de la Seine-Saint-Denis.
Parlons de votre projet
Envoyez-nous l’adresse et quelques photos : nous vous indiquons les études et autorisations à prévoir, puis nous chiffrons nos travaux.
Nova Casa, entreprise de gros œuvre et de maçonnerie à Paris et en petite couronne
214 Rue des roses 77170 Servon Téléphone : 07 53 14 15 52
Du Lundi au Samedi de 9H à 19H.