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Entreprise de rénovation et de maçonnerie
à Saint-Maur-des-Fossés

Villa en meulière avec jardin, typique de Saint-Maur-des-Fossés

La meulière est une maçonnerie robuste mais irrégulière : un diagnostic des murs et des fondations, puis un chaînage en tête de mur, permettent de reprendre les charges du nouveau niveau.

Val-de-Marne (94)

Nos interventions à Saint-Maur-des-Fossés

Extensions de villas et de pavillons sur jardin.
Surélévations de maisons, dans le respect du PLU.
Ouvertures dans des murs en meulière, qui exigent linteaux et appuis soignés.

Installée dans une boucle de la Marne, Saint-Maur-des-Fossés est une ville de maisons : villas bourgeoises de La Varenne-Saint-Hilaire et du Parc-Saint-Maur, pavillons en meulière d’Adamville ou de Champignol. Agrandir, surélever, rénover de fond en comble : Nova Casa réalise ces projets, de la structure aux finitions, en tenant compte de ce qui fait la particularité de la ville, la présence de l’eau.

Demander un devis 07 53 14 15 52

Réglementation

Ce qu’il faut vérifier à Saint-Maur-des-Fossés

Le plan de prévention du risque inondation de la Marne et de la Seine : une partie de la ville est en zone inondable, ce qui peut interdire les sous-sols ou imposer un niveau minimal de plancher.
Le plan local d’urbanisme applicable, la ville relevant de l’établissement public territorial Grand Paris Sud Est Avenir.
Le sous-sol : selon l’Inspection générale des carrières, d’anciennes carrières de calcaire sont réparties sur une grande partie de la commune. Signe de l’enjeu : en 2025, l’IGC a rendu 111 avis sur des projets de construction à Saint-Maur-des-Fossés.
La nappe, proche en bord de Marne, pour tout projet enterré.

Ce que nous réalisons

Nos prestations à Saint-Maur-des-Fossés

Les projets les plus courants à Saint-Maur-des-Fossés :

Extension de villa ou de pavillon, en tenant compte du zonage inondation.
Surélévation de maison en meulière, avec chaînage en tête de mur.
Ouvertures et reprises dans la meulière, au mortier de chaux.
Fondations exécutées selon l’étude de sol et les prescriptions de l’Inspection générale des carrières.
Rénovation complète jusqu’aux finitions, si vous le souhaitez.

Vos questions

Question fréquente

Peut-on surélever une maison en meulière ?

Souvent, oui. La meulière est une maçonnerie robuste mais irrégulière : un diagnostic des murs et des fondations, puis un chaînage en tête de mur, permettent de reprendre les charges du nouveau niveau.

Parlons de votre projet

Un projet à Saint-Maur-des-Fossés ?

Envoyez-nous l’adresse et quelques photos : nous vous indiquons les études et autorisations à prévoir, puis nous chiffrons nos travaux.