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Entreprise de maçonnerie et gros œuvre
à Draveil

Pavillon avec jardin, typique des quartiers résidentiels de Créteil

Entre la Seine et la forêt de Sénart, Draveil est une ville de maisons et de jardins.

Essonne (91)

Pavillons, meulières, Paris-Jardins : nos interventions

Extensions sur jardin de pavillons et de maisons en meulière.
Surélévations, lorsque le PLU et, le cas échéant, les règles patrimoniales le permettent.
Ouvertures de murs porteurs pour relier cuisine et séjour.
Fondations adaptées au sol et, près du fleuve, au règlement du plan de prévention du risque inondation.

Draveil s’étend sur la rive droite de la Seine, jusqu’à la forêt de Sénart, dont environ un cinquième se trouve sur son territoire. La ville compte de nombreux pavillons et maisons avec jardin, ainsi que Paris-Jardins, cité-jardin coopérative aménagée à partir de 1911 dans le parc de l’ancien château. Nova Casa y réalise le gros œuvre des projets d’agrandissement et de rénovation, puis le second œuvre jusqu’aux finitions si vous le souhaitez.

Demander un devis 07 53 14 15 52

Réglementation

Ce qu’il faut vérifier à Draveil

Le plan local d’urbanisme de Draveil : hauteurs, emprise au sol, retraits et espaces verts à conserver.
Le site patrimonial remarquable : le secteur de Paris-Jardins, protégé depuis 1997, et l’avenue Marcelin-Berthelot obéissent à des règles spécifiques. Les travaux y sont soumis à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Le plan de prévention du risque inondation de la vallée de la Seine, approuvé le 20 octobre 2003, pour les parcelles proches du fleuve.
Le retrait-gonflement des argiles, à vérifier à l’adresse sur Géorisques avant de dimensionner des fondations.

Ce que nous réalisons

Nos prestations à Draveil

Chaque projet commence par une visite technique, puis une étude de structure par un bureau d’études et un devis poste par poste. Nous intervenons aussi à Vigneux-sur-Seine, Montgeron et dans tout le nord-est de l’Essonne.

Extension de maison en rez-de-jardin.
Surélévation de pavillon, après vérification des fondations existantes.
Ouverture de mur porteur avec étaiement et pose de poutre.
Maçonnerie générale : murs, reprises, murets de clôture.
Démolition et curage avant une rénovation complète.

Vos questions

Questions fréquentes

Peut-on agrandir une maison à Paris-Jardins ?

Le secteur fait partie d’un site patrimonial remarquable : le projet doit respecter son règlement et recevoir l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. Les règles se consultent auprès du service urbanisme de la ville ; votre architecte les intègre avant le dépôt.

Ma maison est-elle en zone inondable ?

Les parcelles proches de la Seine peuvent être concernées par le plan de prévention du risque inondation de la vallée de la Seine. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques ; nous adaptons ensuite nos méthodes au règlement de la zone.

Parlons de votre projet

Un projet à Draveil ?

Envoyez-nous l’adresse et quelques photos : nous vous indiquons les études et autorisations à prévoir, puis nous chiffrons nos travaux.