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Entreprise de maçonnerie et gros œuvre
à Brunoy

Rue de maisons de ville en brique et meulière, typique de la Seine-Saint-Denis

À Brunoy, la vallée de l’Yerres, les maisons anciennes et les quartiers pavillonnaires posent chacun leurs questions.

Essonne (91)

Maisons anciennes, meulières, pavillons : nos interventions

Brunoy s’étend de part et d’autre de l’Yerres, au contact de la forêt de Sénart. La ville est d’abord une ville de maisons : demeures anciennes du centre et des bords de rivière, maisons en meulière, pavillons plus récents. Agrandir, ouvrir un séjour sur le jardin ou gagner un étage y demande de tenir compte de la rivière, du sol et du patrimoine. Nova Casa réalise ces travaux à Brunoy, du gros œuvre jusqu’aux finitions si vous le souhaitez, depuis son siège de Servon, tout proche.

Réglementation

Ce qu’il faut vérifier à Brunoy

  • Le plan local d’urbanisme de Brunoy, approuvé le 11 février 2021 puis modifié : hauteurs, emprise au sol, retraits par rapport aux limites.
  • Le plan de prévention du risque inondation de la vallée de l’Yerres, approuvé en 2012 : près de la rivière, il encadre extensions, sous-sols et niveaux de plancher.
  • Les monuments historiques : l’obélisque et le pont de Perronet sont classés. Dans leurs abords, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux.
  • Le retrait-gonflement des argiles, à vérifier à l’adresse sur Géorisques avant de dimensionner des fondations.

Ce que nous réalisons

Nos prestations à Brunoy

Chaque projet commence par une visite technique, puis une étude de structure par un bureau d’études et un devis poste par poste. Nous intervenons aussi dans les communes voisines du nord-est de l’Essonne.

Vos questions

Questions fréquentes

Peut-on agrandir une maison située près de l’Yerres ?

Cela dépend de la zone du plan de prévention du risque inondation de l’Yerres où se trouve la parcelle : son règlement fixe les conditions d’extension. Le zonage se consulte au service urbanisme ou sur Géorisques ; votre architecte l’intègre au projet.

Peut-on ouvrir un mur porteur dans une maison en meulière ?

Oui, après étude. Le bureau d’études calcule la descente de charges et dimensionne la poutre et ses appuis. Nous posons les étais avant l’ouverture, puis reprenons la maçonnerie autour de la baie.

Parlons de votre projet

Un projet à Brunoy ?

Envoyez-nous l’adresse et quelques photos : nous vous indiquons les études et autorisations à prévoir, puis nous chiffrons nos travaux.