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Entreprise de maçonnerie et gros œuvre
à Chelles

Villa en meulière avec jardin, typique de Saint-Maur-des-Fossés

Entre la Marne et la montagne de Chelles, une maison s’agrandit souvent sur son jardin : le sol se vérifie d’abord.

Seine-et-Marne (77)

Pavillons et maisons anciennes : nos interventions

Extensions de pavillons sur jardin, de plain-pied ou à étage.
Surélévations, quand la structure et le PLU le permettent.
Ouvertures de murs porteurs pour créer une pièce de vie ouverte.
Rénovation de maison, du curage à la reprise de structure.

Bordée au sud par la Marne et le canal de Chelles, la ville s’étend jusqu’aux pentes de la montagne de Chelles et du Mont Guichet. Elle compte de nombreux quartiers pavillonnaires, comme les Abbesses, les Coudreaux ou les Monts-Chalats, à côté de maisons anciennes et de petits immeubles. Nova Casa y réalise le gros œuvre des rénovations et des agrandissements, avec une étude de structure avant chaque intervention. Chelles fait partie de notre secteur de Seine-et-Marne.

Demander un devis 07 53 14 15 52

Réglementation

Ce qu’il faut vérifier à Chelles

Le plan local d’urbanisme de Chelles, commune de l’agglomération Paris – Vallée de la Marne : hauteurs, emprise au sol, implantation par rapport aux limites.
Le sous-sol : Géorisques recense d’anciennes carrières souterraines sur la commune, notamment sur la montagne de Chelles. L’adresse se vérifie avant de concevoir des fondations.
Les argiles : la carte de Géorisques classe une partie de la ville en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles.
La Marne : les terrains proches de la rivière relèvent du risque inondation, encadré par un plan de prévention ; le zonage applicable se vérifie en mairie et sur Géorisques.

Ce que nous réalisons

Nos prestations à Chelles

Les projets les plus courants à Chelles :

Extension sur jardin, avec fondations en béton armé dimensionnées d’après l’étude de sol.
Surélévation de pavillon, après vérification des murs et des fondations existants.
Ouverture de mur porteur avec étaiement et poutre.
Trémie pour un nouvel escalier ou l’aménagement des combles.
Maçonnerie générale, puis second œuvre jusqu’aux finitions si vous le souhaitez.

Vos questions

Questions fréquentes

Comment savoir si mon terrain est concerné par d’anciennes carrières ?

Éditez l’état des risques de votre adresse sur Géorisques et consultez le plan local d’urbanisme en mairie. Si une cavité est signalée à proximité, le bureau d’études peut demander des sondages avant de dimensionner les fondations.

Peut-on surélever un pavillon à Chelles ?

Souvent, si le PLU l’autorise sur votre parcelle (hauteur maximale, distances aux limites) et si les murs et fondations existants peuvent reprendre la charge. Le bureau d’études le vérifie avant le dépôt de l’autorisation.

Parlons de votre projet

Un projet à Chelles ?

Envoyez-nous l’adresse et quelques photos : nous vous indiquons les études et autorisations à prévoir, puis nous chiffrons nos travaux.