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Entreprise de maçonnerie et gros œuvre
à Lagny-sur-Marne

Immeubles anciens en pierre au bord d’un grand parc, à l’est de Paris

Dans le centre ancien de Lagny, chaque façade compte : le projet se prépare avec le règlement du site patrimonial remarquable.

Seine-et-Marne (77)

Centre ancien, maisons, pavillons : nos interventions

Maisons et immeubles anciens du centre : ouvertures de murs porteurs, trémies et renforts de planchers, reprise de maçonneries anciennes.
Maisons et pavillons des quartiers résidentiels : extensions et surélévations.
Rénovation de maison, avec curage préalable.

Ancienne ville de foires sur les bords de la Marne, Lagny-sur-Marne conserve un centre médiéval dense autour de l’ancienne abbaye Saint-Pierre, entouré de quartiers de maisons et de pavillons. La commune fait partie de l’agglomération Marne et Gondoire. Nova Casa y réalise le gros œuvre des rénovations et des agrandissements, en tenant compte des règles patrimoniales et du risque inondation. Lagny-sur-Marne fait partie de notre secteur de Seine-et-Marne.

Demander un devis 07 53 14 15 52

Réglementation

Ce qu’il faut vérifier à Lagny-sur-Marne

Le site patrimonial remarquable, approuvé en 2018 : dans son périmètre, les travaux extérieurs suivent un règlement propre et l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Le plan local d’urbanisme de Lagny-sur-Marne, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
La Marne : un plan de prévention du risque inondation, approuvé en 2009, s’applique aux secteurs proches de la rivière, notamment le long des quais.
Le sous-sol : Géorisques recense de nombreuses cavités sur la commune (caves, souterrains, anciennes carrières) et classe une partie de la ville en exposition forte au retrait-gonflement des argiles.

Ce que nous réalisons

Nos prestations à Lagny-sur-Marne

Les projets les plus courants à Lagny-sur-Marne :

Ouverture de mur porteur dans une maison ancienne, avec étaiement et poutre dimensionnée par un bureau d’études.
Trémie et renfort de plancher pour un escalier ou des combles.
Extension sur jardin, fondations adaptées à l’étude de sol.
Surélévation, quand le PLU et le règlement patrimonial le permettent.
Fondations en béton armé et maçonnerie générale, puis second œuvre jusqu’aux finitions si vous le souhaitez.

Vos questions

Questions fréquentes

Mon projet est-il dans le site patrimonial remarquable ?

Le périmètre et le règlement sont consultables auprès du service urbanisme de la ville. Dans ce périmètre, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux extérieurs, ce qui se prévoit dans le planning.

Des caves anciennes sous la maison changent-elles le projet ?

Elles peuvent influencer les fondations d’une extension ou la descente de charges d’une ouverture. Le bureau d’études les prend en compte après la visite technique et peut demander des sondages.

Parlons de votre projet

Un projet à Lagny-sur-Marne ?

Envoyez-nous l’adresse et quelques photos : nous vous indiquons les études et autorisations à prévoir, puis nous chiffrons nos travaux.